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Un juez pregunta al Tribunal C…
Un juez pregunta al Tribunal Constitucional si entregar la vivienda salda la hipoteca http://kcy.me/224s
Escolar.net
En aquel momento parecía una buena idea
feb 22
Un juez pregunta al Tribunal Constitucional si entregar la vivienda salda la hipoteca http://kcy.me/224s
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febrero 22nd, 2011 a las 20:53
Ke se dejen de mandangas y pregunten si es constitucional bender navarra a la etas!!
Keremos saber la x del faisan!! RuGALkaba pagaras la infamias
febrero 22nd, 2011 a las 21:09
¿Que si entregar la vivienda salda la hipoteca?
Hoy, en el congreso (neoliberal), el PPOE ha dicho que no.
http://www.publico.es/dinero/362704/psoe-y-pp-rechazan-que-la-entrega-del-piso-salde-la-hipoteca
febrero 22nd, 2011 a las 21:16
Es como el caso de los pisos vacíos y abandonados, a millares en España (como en ningún otro sitio). Prevalece siempre, por aberrante que sea judicialmente, un derecho constitucional no ejercido, el de la propiedad (pues no se está haciendo uso), frente a otro derecho constitucional, el de la vivienda, SI ejercido (cuando alguien entra a vivir en el mismo).
Pero vamos, que por mucho que judicialmente sea aberrante en algunos casos (por aquello de que tiene que prevalecer el derecho si ejercido), o dignos de discusión al menos en otros (la dación en pago), los sillones del tribunal constitucional se lo repartieron los del PPOE no hace mucho… y el PPOE ya ha dicho que no en el parlamento.
febrero 22nd, 2011 a las 21:27
ojalá que justifique el sí.
febrero 22nd, 2011 a las 21:40
Entendiendo algo del tema (ligeramente) hay que cumplir los contratos, ya que si hoy por hoy se saldasen todos los prestamos o asi todos los bancos y cajas de ahorro españoles caerian en bancarrota, seria catastofrico. Una manera de encorchetar este problema de cara al futuro es dando un 60-70% del valor y no como hasta ahora 110-120%
febrero 22nd, 2011 a las 21:47
La dacion en pago significaria dos cosas: Mayor restriccion a la hora de condeder creditos hipotecarios y Euribor+3. Pagarian justos por pecadores.
El sistema actual es aberrante, pero la dacion en pago no parece la mejor solucion.
febrero 22nd, 2011 a las 21:55
Vamos a ver saldar la hipoteca con el piso significaría que los bancos y cajas españoles tuvieran que quebrar en su totalidad, ¿Consecuencias de eso? que todos los que no compramos pisos a precios inflados porque fuimos prudentes tendremos que pagarles el pisito hinchado a aquellos que compraron a precios de locura vía impuestos.
Eso por no decir de que en el derecho continental (no en el anglosajón) la PROPIEDAD NO SALDA LA HIPOTECA.
febrero 22nd, 2011 a las 22:03
Contrasta bien las fuentes, Ignacio, porque el juez no está preguntando eso. Lo que está preguntando -y es una diferencia sustancial- es si el hecho de no poder entrar en en el fondo de la cuestión sobre la validez del título ejecutivo -el hecho de que haya cláusulas que PODRÍAN ser abusivas- no delimitará un supuesto inconstitucional por falta de tutela judicial efectiva, o para entendernos mejor, indefensión por parte del titular.
Esto tiene una cierta importancia porque EL MISMO ARGUMENTO puede ser utilizado -y, de hecho, estoy convencido de que se utilizará- para bloquear la ‘Ley Sinde’.
Bien por los jueces, por una vez, pero, por si acaso, ya sabes -ya sé que no te gusta, pero ya sabes-: #nolesvotes
febrero 22nd, 2011 a las 22:19
Pues que quiebren los bancos. Lo cual no implica que hay que rescatarlos a base de impuestos. En Islandia les han dejado quebrar y ya se está recuperando el país.
Joder, que la ruina de un banco os parece catastrófica mientras la ruina de miles de vidas os parece un daño colateral sin importancia.
febrero 22nd, 2011 a las 22:25
#9 Seguro que no? Y con que responderian para dar el dinero a la gente que lo tiene ingresado??? Quien?? El estado?? (los bancos tienen mucha deuda de estado)
febrero 22nd, 2011 a las 22:31
#10 sae
¿Con qué pagaron los activos tóxicos?
Que se los coman con patatas.
El que quiera hedge funds que se los pague de su bolsillo.
http://www.nolesvotes.com/
febrero 22nd, 2011 a las 22:32
A los que aseguran que la dación en pago haría que se hundiese el sistema financiero español, un poquito de porfavor (de rigor y cifras).
A los que dicen que en el derecho continental la dación en pago no existe (que es sólo en el sistema anglosajón), que miren a ver en que parte del mapa y tipo de ordenamiento jurídico tienen en Francia, Alemania o Portugal (donde la dación en pago es efectiva).
Los que ven que la dación en pago significaría una restricción al crédito (hoy en día inexistente, casi), supongo que estarán de acuerdo también con que haya una nueva burbuja inmobiliaria que se nos lleve por delante otro buen puñado de derechos adquiridos durante años y siglos. De todas formas su razonamiento es falso (por simplista). que el beneficio que saquen con una hipoteca y la consecuente ejecución hipotecaria sea menor no quiere decir que no tengan beneficio, e igual de simplista (o más) es decir que si sacan menos beneficio no ofreceran créditos ni hipotecas como decir que ofrecerán más créditos e hipotecas para así obtener los mismos beneficios (menor beneficio por producto, pero beneficio al fin y al cabo, más unidades de producto a vender para obtener mismo beneficio); podrían incluso pensar, en su pensamiento ultraneoliberal, que si el margen de beneficio es más pequeño, habrá más competencia entre ella para ganar más y, por lo tanto, las condiciones de acceso serán más fáciles -ejercicios de ciencia ficción, como los otros-… podrían.
febrero 22nd, 2011 a las 22:33
#9 Matizando lo citado anteriormente, a las cajas de ahorros las deberian de haber dejado caer. Pero ojala se hiciesen las cosas como lo han hecho Islandia al final, que han sido juzgados unos cuantos
febrero 22nd, 2011 a las 22:35
#11 tu lo has dicho, PAGARON, y asi estamos…
febrero 22nd, 2011 a las 22:37
#13 sae
O sea que las cajas sí y los bancos no.
Las cajas no tienen clientes, tienen replicantes y no manejan deuda pública sino cromos de Patito Feo.
Se ve por donde respiras… y de lo que vives con mucha claridad.
febrero 22nd, 2011 a las 22:46
#15 NO, pero a que banco español se le a tenido que inyectar dinero?? En cuanto a las cajas son publicas y han querido hacer negocios como los bancos cuando no era su fin, y para colmo dirigidas por politicos… ESpero que me digas de que vivo…ya que cada dia ZP me lo pone mas dificil
febrero 22nd, 2011 a las 23:03
Desde luego que el piso debería saldar la hipoteca.
El tasador (presuntamente independiente) que determinaba el valor de la vivienda (en base al cual se otorgaba la hipoteca)lo imponía el mismo banco. Por tanto estas instituciones son absolutamente culpables de la monstruosa burbuja que ahora está lastrando la economía de este país. Que lo asuman y acepten las viviendas por el valor que ellos mismos hicieron tasar.
febrero 22nd, 2011 a las 23:14
#17 Entonces para que estan los contratos??
febrero 22nd, 2011 a las 23:15
“Sí coma, por los cojones”. Le contestará un juez del Constitucional con parches de “I ♥ BBVA” bordados en la toga.
febrero 22nd, 2011 a las 23:15
#18
Para ser denunciados como abusivos.
febrero 22nd, 2011 a las 23:17
Y ningún juez le meterá mano a bncos y tasadores que cometieron tropelías a cascoporro para inflar artificialmente el valor de los cubiles. “Hay un contrato, oigue”.
febrero 22nd, 2011 a las 23:21
#21 ¿a los tasadores me puedes explicar por que? Sabes como va lo de los tasadores?
febrero 22nd, 2011 a las 23:21
D
febrero 22nd, 2011 a las 23:24
#22
Borrachos y con laser.
febrero 22nd, 2011 a las 23:27
#24 Desmuestras tu nivel de inteligencia y no digamos de IGNORANCIA
febrero 22nd, 2011 a las 23:30
#24
Hombre eranga el que ha participado con dos preguntas eres tu. Yo te he respondido.
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
febrero 22nd, 2011 a las 23:30
Era #25.
febrero 22nd, 2011 a las 23:36
#27 Si, tu respuesta esta totalmente argumentada, la verdad estoy sorprendido ante tal cantidad de conocimientos
febrero 22nd, 2011 a las 23:37
Nada mejor que un tonto convencido. Nada mejor para el poder que muchos siervos convencidos de sus dogmas.
Esté atento, señor tasador, en fechas próximas saltará un bonito escándalo que involucra a entidades financieras y tasadoras en una turbia espiral de manipulaciones ilegales y delictivas. Pero usted a lo suyo, defienda los derechos del amo. Hombre de dios por favor.
febrero 22nd, 2011 a las 23:41
De todas formas, que nadie se sienta mal por ser un moroso, que es lo más normal del mundo (basta con que te despidan con ese maravilloso despido libre subvencionado por el estado, por todos, y la causa con la nueva contra-reforma podría ser por ponerte enfermo -ya se han producido los dos primeros despidos sonados en telefónica por ese motivo-). Si el banco no acepta la dación en pago, que se la coma con patatas.
Piensa que, si eres joven, seguramente te tendrás que ir a trabajar al extranjero… y allí (fuera de Europa) no hay prácticamente lugar donde te hagan pagar la deuda contraída en estas tierras, bajo este régimen. De hecho si mirásemos el número de daciones en pago aceptadas por el sistema financiero español nos sorprenderíamos, pues en muchos casos (inmigrantes sobretodo, con tendencia a volverse a su país de origen), las posibilidades de acabar cobrando la deuda son ínfimas.
Y si no eres tan joven, es más putada porque perderás la casa cuando ya faltaba poco para pagarla. Pero bueno, si te has quedado en paro, antes es poder alimentar a tus hijos. Piensa que, si tienes cerca de los 50 años y te has quedado en la calle, es bastante difícil que te vuelvas a incorporar al mercado laboral (y si te incorporas lo tendrás que hacer, con el recorte a los subsidios, vía mercado negro); con lo que el banco tampoco podrá embargarte ninguna nómina y se quedarán sin cobrar “lo suyo” (que no es suyo, sino tuyo) -el embargo creo que nunca supera el 12 o 15 por ciento de la nómina y hay un mínimo, que quizás con lo míseros de los salarios no puedas llegar, a partir del que no pueden embargar-. Si sois dos, una pareja, siempre puede trabajar uno (y con suerte) y poner el piso (la deuda) a nombre del otro.
A la hora de encontrar un techo, pisos vacíos no faltan, ni gente dispuesta a echar una mano (yo sé de gente que vive en algún que otro lugar mítico en Barcelona en lo que a okupaciones se refiere, al que ya se la ha acercado gente, familias, pidiéndoles que les explicaran como hacerlo -en uno de esos centros autogestionados han montado un grupo de apoyo y todo-).
No hay que sentir culpa. Si eres, si somos morosos, es por su culpa (y de un ordenamiento legal injusto y abusivo que protege siempre al más rico… más que en ningún otro sitio). Y si tienes alguna carta que jugar para forzar la dación en pago, juégala.
A la hora de parar desalojos: apoyo mutuo (todos conocéis el caso de José Luis Burgos en el que se consiguió parar, y no es el único).
febrero 22nd, 2011 a las 23:43
#29 La verdad es que hago alguna que otra tasacion pero vuelvo a repetir que estais equivocados en muchos casos, no tengo ni amo ni jefe. Estais criticando y no sabeis ni como esta regulado
febrero 23rd, 2011 a las 00:10
Ciudadano ‘subprime’,
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A Julio César Rodríguez le dieron una hipoteca de 283.000 euros. Pagó hasta quedarse en paro. Fue desahuciado de su piso. Sin recursos de ningún tipo, ahora debe al banco 325.000 euros…
http://www.elpais.com/articulo/reportajes/Ciudadano/subprime/elpepusocdmg/20101031elpdmgrep_10/Tes
Estás que el banco lo va a cobrar, pero bueno, poco importa. Lo que cabe preguntarse es… ¿¿¿a qué hemos condenado a ese ciudadano sin legalizar la dación en pago???
febrero 23rd, 2011 a las 00:20
Interesante la decisión que dicte el constitucional, aunque me temo que para cuando digan algo muchos habrán cancelado la hipotéca por causas naturales.
febrero 23rd, 2011 a las 00:23
Por otro lado. El que un juez tenga que hacerle ver al constitucional algo tan claro no es sino uno de los motivos, y no el menor, por lo que estamos así.